FixThatNow
Nekilnojamojo turto brokeris
Agentūros užklausoje turėtų būti nurodyta, ar jūs turite nuosavą turtą, siekiate jį pirkti ar ketinate išnuomoti, ir kokios pagalbos jums reikia. Nustatykite turto tipą ir plotą neskelbdami užimtumo ar saugumo informacijos, tada prieš pradėdami rinkodarą ar derybas susitarkite dėl agento vaidmens ir įgaliojimų.
Profesionali nekilnojamojo turto agentūra, skirta nustatyti, ar klientui reikalinga pardavimo, pirkimo, nuomos ar kita sandorio paslauga. Įgaliojimus apibrėžia atstovaujama šalis, turto tipas ir jurisdikcija; agentūros veikla nebūtinai apima teisines, vertinimo ar finansines konsultacijas.
- Nekilnojamojo turto agentūros užduočių klasifikacija
- Rinkodaros ar sandorių koordinavimas pagal nurodymus
- Tinkamos agentūros paslaugos parinkimas
- Garantuotas pardavimas arba nuoma
- Konstrukcinis tyrimas arba nuosavybės teisės perdavimas pagal numatytuosius nustatymus
- Prieštaringas atstovavimas laikomas priimtinu
- Nustatykite kliento nekilnojamojo turto tikslą
- Nustatyti atstovaujamą šalį
- Išaiškinkite nuosavybę ir jurisdikciją
- Apibrėžkite rinkodaros arba atstovavimo apimtį
- Sutikite su ataskaitų teikimu ir instrukcijomis
- Pardavimo pirkimo ar nuomos tikslas
- Turto kategorija
- Šalis ir bendroji sritis
- Dabartinis sandorio etapas
- Ieškomos paslaugos
Paklauskite, kam agentas atstovauja, kaip atsiranda mokesčiai ir kas įskaičiuota į rinkodarą ar koordinavimą. Patvirtinkite įgaliojimo terminą ir apimtį, o vertinimo, teisines ir finansines paslaugas laikykite atskirai, nebent jos būtų tinkamai ir aiškiai numatytos.
- Atstovavimo ir komisinių interesai gali konfliktuoti
- Rinkodara gali atskleisti privačios nuosavybės informaciją
- Įvertinimas nėra pardavimo kainos garantija
Atraskite FixThatNow
Aprašykite darbą, pasirinkite paslaugą bei vietovę ir gaukite tinkamus atsakymus.